N vous excusez pas par Vincent F 2016-08-05 21:08:33 |
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Je ne suis pas sûr que la limite de ce "modèle" soit si gênante que ça. Pendant presque quinze siècles, les églises de France ont vécu sur ce modèle sans qu'elle ne soient désaffectées parce que les diocèses et les ordres religieux ne pouvaient plus les entretenir. En général quand destruction il y avait, c'était pour construire plus grand. Les difficultés financière sont arrivées après la loi de 1905 alors que ceux-ci n'avaient plus la charge des églises. Et que le fait que les églises soient devenues des biens nationaux n'a pas été pour rien dans la déchristianisation. En confiant les églises à la puissance publique on a déresponsabilisé les paroissiens. Après au maximum deux générations, l'église de fait toujours été là sans que les paroissiens aient eu à s'en préoccuper ("C'est pas cher c'est l'État qui paie"). Et je pense que c'était le but recherché et que c'est pour ça que les associations cultuelles proposées à Saint Pie X l'ont été de manière à ce qu'elles soient inacceptables.
Quand je parlais des incitations des incitations étatiques à la propriétés, j'y incluais aussi tous les dispositifs de défiscalisation (qui ont principalement enrichi les promoteurs, qui ont pu vendre plus cher vu qu'une parti du prix était défiscalisée). A partir du moment où on fait monter le nombre d'acheteurs, les prix montent.
Ensuite oui, la spéculation bancaire a clairement joué son rôle. Mais cette spéculation n'est possible dans de telles proportions que parce que les banques sont persuadées qu'elles seront renflouées en cas de faillite.
Je vais essayer de détailler ma réponse : Je ne pense pas qu'un propriétaire puisse trouver le moindre avantage à laisser un immeuble inoccupé. En revanche il peut avoir plus d'inconvénients à le faire habiter. Parmi les problèmes dus à l'excès de règlementation il y les difficultés d'expulser un mauvais payeur, les normes en matière de surface, l'interdiction des chambres de bonne. Mais encore une fois je n'ai jamais prétendu que c'était la seule raison.
Je pense surtout que beaucoup de propriétaires à Paris ont acheté trop cher et aimeraient bien revendre en minimisant leurs pertes. Et dans les circonstances actuelles, c'est souvent plus difficile de vendre avec un locataire.
Quant à la règlementation des loyers est-ce qu'elle permettrait aux pauvres de se loger plus facilement ou plutôt au riches de payer des loyers moins cher ?
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