Une bonne interrogation que vient gâcher... par Ptitlu 2021-03-12 23:18:49 |
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Du complotisme à deux sous.
Oui il faut s'intéresser aux acquéreurs - même si ce sont généralement des groupes immobiliers (dans ce cas) qui tournent autour des propriétaires fonciers civils ou religieux dans les villes où la place est comptée (pas à St Brieuc ou à Montluçon, mais à St Malo, Nantes ou Grenoble oui). Et qui tissent aussi des liens informels, ce qui n'est en rien illégal.
Non les foncières des villes ne sont pas une trace du complot. Elles existent depuis des années voire des décennies - les années 90 pour certaines, voire avant. Elles tiennent leur développement de leur cadre juridique, donc s'il y a une loi qui en liberalise le fonctionnement, ça va pousser des communes qui n'en avaient pas (ou plus petites) à se lancer.
Pareil pour les grandes surfaces. Comme les grands magasins du XIXe siècle, une fois les stocks limités d'emplacements centraux épuisés, elles ont cherché à aller là où c'était à la fois accessible, vaste et pas cher : en périphérie immédiate sur des terres agricoles le long d'axes importants, dont on pouvait raisonnablement attendre qu'ils soient développés, et si possible pas au même endroit que la pollution (donc des usines, décharges etc).
Il faut ajouter que comme l'urbanisme est prévoyant, dans nos villes occidentales les plans directeurs reprennent les mêmes orientations à peu de choses près depuis des décennies voire un siècle ou deux. Ce n'est donc pas très difficile de trouver un emplacement numéro 1.
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